Mit dem Beginn der Bausaison im Frühjahr steigen traditionell auch die Anfragen und Baueingaben in den Gemeinden. Damit Bauvorhaben durch die Bauverwaltung Montafon rasch und reibungslos bearbeitet werden können, ist eine vollständige und gut vorbereitete Baueingabe entscheidend. Oft entstehen Verzögerungen, weil wichtige Unterlagen fehlen oder unvollständig eingereicht werden. Um Ihnen als Bauwerber den Ablauf zu erleichtern und eine zügige Bearbeitung sicherzustellen, haben wir nachfolgend zusammengestellt, welche Unterlagen für eine vollständige Baueingabe erforderlich sind. Mit einer sorgfältigen Vorbereitung leisten Sie einen wichtigen Beitrag zu einem schnellen Fortschritt Ihres Bauprojekts.
Was ist NEU?
Damit Bauvorhaben einheitlich abgewickelt werden können, haben die Bürgermeister der Mitgliedsgemeinden gemeinsam mit der Bauverwaltung Montafon kürzlich entschieden, dass Baueingaben ausschließlich bei der Standortgemeinde eingebracht werden können, in welcher das Bauvorhaben umgesetzt werden soll. Eine direkte Abgabe bei der Bauverwaltung Montafon ist leider nicht mehr möglich.
Die Baueingabeunterlagen werden nur dann entgegengenommen, wenn sie vollständig vorliegen. Unvollständige Anträge können nicht bearbeitet werden und müssen vor einer Abgabe ergänzt werden.
Mit diesen Maßnahmen soll ein klar strukturierter Ablauf der Bauverfahren sowie eine zügige Bearbeitung der Bauansuchen ermöglicht werden. Vollständige Einreichunterlagen helfen dabei, Rückfragen und Verzögerungen zu vermeiden.
Baueingabe - Erforderliche Unterlagen
Vollständige Baueingabeunterlagen gemäß der Vorarlberger Baueingabeverordnung bestehen grundsätzlich aus 3 Teilen - Ansuchen, Beschreibung, Planunterlagen - und sollten zumindest Folgendes beinhalten:
Ansuchen Bauantrag oder Bauanzeige (1x in Papier genügt) | · vollständige Kontaktdaten (Name, Hauptwohnsitz-Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) · die Bezeichnung des Bauvorhabens · Grundstücksnummer · Gemeinde · Unterschriften aller Bauwerber · falls vom Bauwerber abweichend – auch die Unterschriften aller Grundeigentümer |
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Beschreibung (jeweils zweifach in Papier) | · Beschreibung mit ausreichender Detailtiefe, insbesondere zu Materialien, Farben und Ausführung · Verwendungszweck · Strom vorgesehen oder nicht · Wasseranschluss vorgesehen oder nicht · geplanter Ausführungszeitpunkt · ungefähre Baukostensumme |
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Planunterlagen (jeweils zweifach in Papier) | · Lageplan im Maßstab 1:500 · Abstandsflächenplan im Maßstab mindestens 1:200 · Grundrisse, Schnitte und Ansichten im Maßstab 1:100 |
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Sonstiges | · Energieausweis bei beheizbaren Neubauten und Zubauten · bei Abbruch: mindestens zwei Fotos des Objektes und eine kurze Begründung |
Alle Unterlagen (bis auf das Ansuchen) sind zweifach in Papierform sowie einmal digital per E-Mail einzureichen.
Sonderfall Luftwärmepumpen & Klimaanlagen
Dem Bauantrag für die Errichtung einer Luftwärmepumpe oder einer Klimaanlage sind besondere Unterlagen anzuschließen. Ein separater Leitfaden hierzu ist auf der Homepage einsehbar: www.bauverwaltung-montafon.at/Bauverwaltung_Montafon/Formulare/
Kontakt und Erreichbarkeit der Bauverwaltung Montafon
Formulare stehen auf der Homepage zur Verfügung:
www.bauverwaltung-montafon.at/Bauverwaltung_Montafon/Formulare/
Das Wichtigste auf einen Blick: Ø Baueingabeunterlagen nur noch bei der Standortgemeinde abgeben Ø 2-fach in Papier ist ausreichend (plus digital) Ø nur vollständige Unterlagen werden angenommen |
